專家:這次真的不是“狼來了”,2年內房價怎么跌的怎么漲回來!

  • 來源: 北京時間
  • 2017-08-12 08:49:58
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筆者操作風格以短線波段操作為主,逢低提前潛伏超跌個股,在個股起爆之前買入,耐心等待爆發(fā)奇跡出現(xiàn)。同時結合成功率95%以上的神奇指標,提高投機或投資收益率。沒有抓到的朋友也不要著急,想學習神奇指標戰(zhàn)法的朋友到我的朋【cxm805815】友圈學習,希望大家把握住這次機會,機會總是留給想學習有準備的人。

很多人認為一線城市房價下跌不大可能,事實上,一線城市房價永遠漲的魔咒已被打破!手持數(shù)套房的,還不套現(xiàn)跳出樓市,往后機會就越來越少了。房價這東西嘛,要是沒有看漲預期,馬上就崩了!這些現(xiàn)象正在悄悄發(fā)生變化。

有專家預測,這項真正實施開來,房價至少要跌去30%,回到兩年前的水平?,F(xiàn)在北京的二手房已領跌全國,一些區(qū)域的房價已經跌了2成以上,要知道這個調控的周期還遠沒有結束,可以預見的未來還有很多的政策要出臺!

最近北上深房價已開始松動,下降幅度雖然很小,但明顯冷下來了,買賣雙方都開始觀望,處于有價無市狀態(tài),價格掛得挺高,根本成交不了,不少中介表示這樣再僵持幾個月,開始進入下跌通道是大概率事件。

近日,萬達宣布萬達徹底告別了房地產,從此大步走上輕資產之路?!艾F(xiàn)在銷售太難了,壓力非常大?!睆V州一家主要布局一二線的中小型開發(fā)商人士透露,近期公司在各大城市的項目銷售受到了很大影響。下半年才是真正的挑戰(zhàn)!所以接下來樓市難言樂觀!

如果說中國樓市泡沫的破裂,受害者是高價接盤的那些人,其整體還是可控的。世界經濟低迷,國內貨幣超發(fā),大量的貨幣集中在部分人手中。

土地供應增加,房貸利率上調,未來上漲的預期越來越??!中科院經濟學教授劉煜輝分析稱,現(xiàn)在的房子,你看到這個價格,特別一線房子的價格還非常的堅挺,這個堅挺更多的是靠什么?

靠一個長程記憶在維持,所謂長程記憶就是過去十多年房子只漲不跌的一個信仰,畢竟這個慣性非常強,在人腦海里面留下的記憶可能持續(xù)長一點時間,也可以理解。

中國房價上漲,吸引大量資金進入樓市,而不是資金外流,實質上就是在保匯率。資金的涌入推高了房價,匯率就安全了;反之,若是這些資本都成為央行的對手盤。等到樓中國市推到一定高度,收緊貨幣政策,讓房價下跌,買盤就會開始消失,投機炒房的人就無法套現(xiàn),那么高層的策略就成功了。國內經濟一般十年一個大調整,下一次大調整就在2017年,那些今年瘋搶入市的人,都可能成為炮灰。

但是這樣一個過程到底能持續(xù)多長時間,我的判斷大概一年時間,我覺得一年時間以后一定會有記憶喪失的人從房價里面不斷地往外跳,跳出來,價格上面一定會有反應的。言外之意,當上漲預期轉變?yōu)橄碌A期時,房價誰也撐不住了!

 

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