調(diào)控已有4個多月的中國樓市，如今，已經(jīng)慢慢的進入了平穩(wěn)時期，不管是樓市成交量，還是樓市成交價格似乎都已經(jīng)恢復(fù)了政策，基本看不到再有房價暴漲，樓市瘋搶的現(xiàn)象了！因此，在這種情況下，樓市如此平靜的表現(xiàn)行為，讓不少人都看到了買得起房的希望！
然而，來自北京樓市的一條消息，打破了這一寧靜！據(jù)悉，就在昨日，北京樓市市場，出讓了4宗地塊，起始總價為150億元，然而，最后拍出了186億元的高價，無疑不是在給平靜的樓市，打了一劑強心針！
此外，來自中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，雖然這輪樓市，被最嚴調(diào)控政策給死死的壓著。但是，今年樓市在賣地方面，仍然是取得了喜人的成績，具體來看，今年全國賣地最多的50個城市，合計賣地金額達到了1.8萬億元，和去年同時期相比，則是暴漲了46%，平均地價也是上漲了33%。
對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，自這輪最嚴樓市調(diào)控政策出臺以來，全國的樓市出現(xiàn)了“兩極”分化的嚴重現(xiàn)象，其中，調(diào)控最為嚴厲的一線城市，樓市降溫，房價下跌是最為明顯的，可謂領(lǐng)跑全國；而二線城市方面，在最嚴調(diào)控政策下，同樣也是好不到哪里去，降溫明顯；然而，熱點的三四線城市方面，樓市表現(xiàn)卻是恰恰相仿的，樓市成交量和成交價格是雙雙暴漲的。
并且，在張大偉看來，這輪樓市賣地收入的瘋漲，全國就有23個城市賣地收入同比翻倍，60個城市賣地收入超過了100億元。
所以，在這種情況下，尤其是，開發(fā)商在三四線熱點城市的搶地行為，直接導(dǎo)致了溢價率飆升。
因此，對于現(xiàn)在樓市出現(xiàn)的賣地收入暴漲，這個信號，在一些業(yè)內(nèi)專家看來，恐怕會有拉動樓市反彈的趨勢，尤其是在過了樓市傳統(tǒng)淡季后，一旦隨著調(diào)控政策的減弱，樓市再次復(fù)蘇的可能性是非常大的！而房價的反彈，也是隨之而來的！
