高房價(jià)讓許多的人怨聲載道，而房價(jià)卻是隨著人們的怨聲載道一直在漲高，相信很多的人不止一次的仰聲長嘆，“高房價(jià)你究竟到底什么時(shí)候才能降下來”。什么時(shí)候？這個(gè)誰也不知道，市場上出現(xiàn)兩種人，一種是還在堅(jiān)持房價(jià)還會暴漲的，另一種是堅(jiān)持房價(jià)馬上就要崩盤的，這是兩種極端的方式。
然而開發(fā)商卻說“降價(jià)賣房還不如破產(chǎn)來的劃算”，作為普通的購房者我們的心態(tài)就是房子的價(jià)格那么貴我們買不起怎么辦，一二線城市的房價(jià)不降我們完全可以理解，畢竟市場的供需關(guān)系嚴(yán)重失衡，土地供應(yīng)有限而人口流入太多。
三四線城市有那么多的庫存為什么也不降價(jià)呢？其實(shí)面對高庫存開發(fā)商也是很著急的，但是對于他們來說，降價(jià)真的還不破產(chǎn)算了。三四線高庫存的原因并不是因?yàn)楦叻績r(jià)，而是因?yàn)?008、2009年的樓市刺激政策引起，開發(fā)商通過高杠桿通過較低的貸款成本，從銀行借了。好多的錢，然后用借來的錢又去從地方政府手中買了好多的地。
好不容易房子建好了，如果沒人來買怎么辦呢？有人說降價(jià)賣，原來五千的房子現(xiàn)在賣四千一平米，一線城市千萬級別的房子能在瞬間就搶光，難道三四線的城市降價(jià)還沒有人買嗎？
而事實(shí)就是這么的殘酷，幾乎所有人都知道房子不僅僅適用于居住，最最重要的還是房子可以生殖，消費(fèi)者向來有一個(gè)習(xí)慣是買漲不買跌，如果房價(jià)大降買房的人反而會持續(xù)的觀望，這種人要么想看看房子還會不會降價(jià)，要么就是在觀望這個(gè)房子投資價(jià)值是否還在？。
其實(shí)買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因?yàn)槟銢]有一個(gè)好的盈利方法，其實(shí)好的方法加上導(dǎo)師指點(diǎn)，賺錢是非常簡單，我總結(jié)了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三把斧選股神奇戰(zhàn)法》，準(zhǔn)確率高達(dá)93.5%，讀者可以到V-新【mxf5889】上來全部無償領(lǐng)走，相信我的實(shí)力！
而且即使開發(fā)商有心降價(jià)也是阻力重重，首先就是地方政府，土地財(cái)政早已成為支撐地方經(jīng)濟(jì)增長的絕對主力，如果房價(jià)大降，土地財(cái)政要如何保證，然后是銀行這種借錢給開發(fā)商的機(jī)構(gòu)，銀行之所以能借錢給房地產(chǎn)開發(fā)商就是因?yàn)樗麄兪掷锏耐恋鼗蚴欠慨a(chǎn)可以作為貸款的抵押物，所以房價(jià)一旦大降等于將銀行的資產(chǎn)賤賣。最后是有房一族沒房的想要降價(jià)，有房的想要漲價(jià)所以房價(jià)要降真不是一個(gè)簡單的事情。
