中新網(wǎng)7月21日電 近半年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)回歸平穩(wěn)，越來(lái)越多的人們開始延緩原有的買房計(jì)劃轉(zhuǎn)而租房。而以往在租賃房屋的時(shí)候，中介常常向租房者介紹的，除了房屋的戶型面積、小區(qū)環(huán)境、采光通風(fēng)狀況等，就是交通情況。而最近記者注意到，在房屋中介向租客介紹房屋的過(guò)程中，除了以往那些基礎(chǔ)要素之外，又多了一條會(huì)拿來(lái)反復(fù)強(qiáng)調(diào)的“亮點(diǎn)”：“鮮區(qū)房”、“盒區(qū)房”，那么，這一所謂的亮點(diǎn)究竟是什么，讓中介在推介時(shí)如此看重？
本周內(nèi)，詹女士在北京朝陽(yáng)區(qū)東壩連跑了四個(gè)小區(qū)想租一套合適的兩居室。詹女士告訴記者，看房的同時(shí)，幾家房屋中介首先都是對(duì)房子的格局、面積、水電網(wǎng)、交通作大概介紹，然后都介紹了一個(gè)同樣的亮點(diǎn)，即本小區(qū)屬于“鮮區(qū)房”。所謂“鮮區(qū)房”則指的是能夠在手機(jī)上通過(guò)一款名為“每日優(yōu)鮮”的APP下單購(gòu)買生鮮的地區(qū)的房子，而據(jù)說(shuō)下單之后只需1小時(shí)左右的時(shí)間，東西便能送到。
據(jù)中介吳先生介紹，現(xiàn)在不少上班族工作繁忙，而長(zhǎng)時(shí)間吃外賣又不健康，于是近年來(lái)這種生鮮電商的覆蓋范圍便開始成為不少白領(lǐng)年輕人在選房時(shí)候看重的點(diǎn)，因?yàn)榇_實(shí)很實(shí)際地解決了上班族“沒時(shí)間買菜、選菜”的問(wèn)題，一段時(shí)間下來(lái)，自己在推介房屋的時(shí)候，也會(huì)著重把這個(gè)亮點(diǎn)傳達(dá)給看房
中新網(wǎng)7月21日電 近半年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)回歸平穩(wěn)，越來(lái)越多的人們開始延緩原有的買房計(jì)劃轉(zhuǎn)而租房。而以往在租賃房屋的時(shí)候，中介常常向租房者介紹的，除了房屋的戶型面積、小區(qū)環(huán)境、采光通風(fēng)狀況等，就是交通情況。而最近記者注意到，在房屋中介向租客介紹房屋的過(guò)程中，除了以往那些基礎(chǔ)要素之外，又多了一條會(huì)拿來(lái)反復(fù)強(qiáng)調(diào)的“亮點(diǎn)”：“鮮區(qū)房”、“盒區(qū)房”，那么，這一所謂的亮點(diǎn)究竟是什么，讓中介在推介時(shí)如此看重？
本周內(nèi)，詹女士在北京朝陽(yáng)區(qū)東壩連跑了四個(gè)小區(qū)想租一套合適的兩居室。詹女士告訴記者，看房的同時(shí)，幾家房屋中介首先都是對(duì)房子的格局、面積、水電網(wǎng)、交通作大概介紹，然后都介紹了一個(gè)同樣的亮點(diǎn)，即本小區(qū)屬于“鮮區(qū)房”。所謂“鮮區(qū)房”則指的是能夠在手機(jī)上通過(guò)一款名為“每日優(yōu)鮮”的APP下單購(gòu)買生鮮的地區(qū)的房子，而據(jù)說(shuō)下單之后只需1小時(shí)左右的時(shí)間，東西便能送到。
據(jù)中介吳先生介紹，現(xiàn)在不少上班族工作繁忙，而長(zhǎng)時(shí)間吃外賣又不健康，于是近年來(lái)這種生鮮電商的覆蓋范圍便開始成為不少白領(lǐng)年輕人在選房時(shí)候看重的點(diǎn)，因?yàn)榇_實(shí)很實(shí)際地解決了上班族“沒時(shí)間買菜、選菜”的問(wèn)題，一段時(shí)間下來(lái)，自己在推介房屋的時(shí)候，也會(huì)著重把這個(gè)亮點(diǎn)傳達(dá)給看房客。
與詹女士有同樣經(jīng)歷的租房者不在少數(shù)。隨后，記者在58同城北京求租房的帖子中也看到，有求租者將“鮮區(qū)房”、“盒區(qū)房”作為租房的條件清晰列出，同時(shí)在貼吧和微博等社交平臺(tái)留意到，“鮮區(qū)房”、“盒區(qū)房”都成為了搜索的關(guān)鍵詞，點(diǎn)進(jìn)去之后，發(fā)現(xiàn)這類房屋的特點(diǎn)就是在每日優(yōu)鮮、盒馬鮮生這樣的生鮮電商所覆蓋的配送范圍之內(nèi)。
記者聯(lián)系到每日優(yōu)鮮相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，每日優(yōu)鮮的“前置倉(cāng)”，覆蓋用戶半徑3公里,凡是在這三公里區(qū)域內(nèi)，用戶下單都可以實(shí)現(xiàn)2小時(shí)送達(dá)。而據(jù)介紹，目前每日優(yōu)鮮在北京、上海、廣州、深圳、天津、濟(jì)南、蘇州、杭州、南京、濟(jì)寧、泰安11個(gè)城市的大部分區(qū)域已經(jīng)實(shí)現(xiàn)2小時(shí)極速達(dá)。以北京和上海為例，包括北京五環(huán)內(nèi)的區(qū)域以及燕郊，上海外環(huán)以內(nèi)等都設(shè)置了前置倉(cāng)，其中80%的訂單達(dá)到1小時(shí)達(dá)，一二線城市中的消費(fèi)者，大部分已經(jīng)可以享受到“足不出戶”的買菜體驗(yàn)。
隨著消費(fèi)升級(jí)的來(lái)臨，越來(lái)越多年輕人的消費(fèi)觀正在發(fā)生變化。數(shù)據(jù)顯示，相比以往，現(xiàn)在的90后、00后的購(gòu)房意愿已經(jīng)呈下降趨勢(shì)，年輕人越來(lái)越不愿意為高房?jī)r(jià)買單，更希望通過(guò)租房提高生活質(zhì)量。同時(shí)，在消費(fèi)升級(jí)的大環(huán)境下，2小時(shí)極速達(dá)的生鮮電商正好滿足了年輕人的消費(fèi)需求，也給房屋中介開辟了一條新賣點(diǎn)。
與詹女士有同樣經(jīng)歷的租房者不在少數(shù)。隨后，記者在58同城北京求租房的帖子中也看到，有求租者將“鮮區(qū)房”、“盒區(qū)房”作為租房的條件清晰列出，同時(shí)在貼吧和微博等社交平臺(tái)留意到，“鮮區(qū)房”、“盒區(qū)房”都成為了搜索的關(guān)鍵詞，點(diǎn)進(jìn)去之后，發(fā)現(xiàn)這類房屋的特點(diǎn)就是在每日優(yōu)鮮、盒馬鮮生這樣的生鮮電商所覆蓋的配送范圍之內(nèi)。
記者聯(lián)系到每日優(yōu)鮮相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，每日優(yōu)鮮的“前置倉(cāng)”，覆蓋用戶半徑3公里,凡是在這三公里區(qū)域內(nèi)，用戶下單都可以實(shí)現(xiàn)2小時(shí)送達(dá)。而據(jù)介紹，目前每日優(yōu)鮮在北京、上海、廣州、深圳、天津、濟(jì)南、蘇州、杭州、南京、濟(jì)寧、泰安11個(gè)城市的大部分區(qū)域已經(jīng)實(shí)現(xiàn)2小時(shí)極速達(dá)。以北京和上海為例，包括北京五環(huán)內(nèi)的區(qū)域以及燕郊，上海外環(huán)以內(nèi)等都設(shè)置了前置倉(cāng)，其中80%的訂單達(dá)到1小時(shí)達(dá)，一二線城市中的消費(fèi)者，大部分已經(jīng)可以享受到“足不出戶”的買菜體驗(yàn)。
隨著消費(fèi)升級(jí)的來(lái)臨，越來(lái)越多年輕人的消費(fèi)觀正在發(fā)生變化。數(shù)據(jù)顯示，相比以往，現(xiàn)在的90后、00后的購(gòu)房意愿已經(jīng)呈下降趨勢(shì)，年輕人越來(lái)越不愿意為高房?jī)r(jià)買單，更希望通過(guò)租房提高生活質(zhì)量。同時(shí)，在消費(fèi)升級(jí)的大環(huán)境下，2小時(shí)極速達(dá)的生鮮電商正好滿足了年輕人的消費(fèi)需求，也給房屋中介開辟了一條新賣點(diǎn)。
