近日上海的“只租不售”的運(yùn)營(yíng)模式引起市場(chǎng)廣泛關(guān)注，而如今中國(guó)樓市調(diào)控力度不斷增大，各省各地更是祭出多項(xiàng)調(diào)控“新招”，房地產(chǎn)市場(chǎng)正發(fā)生巨大變化。
近年來(lái)，受全球經(jīng)濟(jì)影響，中國(guó)股市也是動(dòng)蕩不安。2015年的股市不是千股跌停就是千股停牌，2016年的股市是兩市熔斷休市，而2017年的股市依然是跌宕起伏不定。金玉老師表示，對(duì)于2017年的市場(chǎng)相對(duì)來(lái)說(shuō)，要比前兩年要好得多。但是很多散戶依然是因?yàn)樽ゲ坏街骶€重點(diǎn)，盲目投資而導(dǎo)致失敗。要想依靠股市投資賺錢，勢(shì)必要懂得把握時(shí)機(jī)。給大家個(gè)建議：現(xiàn)在大家手機(jī)都是有下載薇信的，進(jìn)去后在右上方添加-朋友上輸入【kdj0110】，就能找金玉老師了，她對(duì)最近大盤的方向很清楚，加倉(cāng)和減倉(cāng)的時(shí)機(jī)也和大家說(shuō)明了，每次都能夠準(zhǔn)確知道進(jìn)出時(shí)機(jī)！我就是學(xué)會(huì)了她的幾套盈利模式，現(xiàn)在操作改善了很多，并扭虧為盈了，而且她還會(huì)免費(fèi)為大家制作解套方案，我的600132重慶啤酒是在最高點(diǎn)75買入的，被套了很久，也是近期金玉老師用資金復(fù)位解套法幫我成功解套的！如果大家認(rèn)為自己在股市里還是把握不好買賣點(diǎn)，不會(huì)選股或者手里有股票被套的話，就快去找金玉師吧！并且金玉老師說(shuō)不會(huì)收取大家一分錢的！
“限”字當(dāng)頭
說(shuō)到樓市調(diào)控，大多數(shù)人第一反應(yīng)就是“限購(gòu)”“限價(jià)”等等，不少地區(qū)甚至祭出了“十年限售”的條款。這種做法最早出現(xiàn)在一線城市，隨著三四線城市的低價(jià)攀高，這種做法已經(jīng)擴(kuò)大范圍了。這也使得房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠迅速降溫，并且今年上半年，市場(chǎng)上高地價(jià)已經(jīng)明顯減少，有助于減少高價(jià)地對(duì)于樓市預(yù)期帶來(lái)的刺激，這就說(shuō)明樓市調(diào)控已經(jīng)頗見(jiàn)奇效。
房地產(chǎn)
自去年10月份以來(lái)，中國(guó)已經(jīng)有50多個(gè)城市或地區(qū)出臺(tái)調(diào)控政策，調(diào)控大潮已經(jīng)改變了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向。未來(lái)政策仍有顯著加碼的可能性。
調(diào)控范圍擴(kuò)大
目前中國(guó)已經(jīng)有30多個(gè)城市出臺(tái)限售政策，各項(xiàng)房產(chǎn)調(diào)控政策幾乎用到極致，這就使得一些熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)大幅降溫。但是長(zhǎng)久以來(lái)的緊縮政策也會(huì)帶來(lái)一定的副作用，例如投資需求和資金“外溢”到其他城市，帶來(lái)去庫(kù)存壓力升高等等影響，因此還需盡早建立長(zhǎng)效機(jī)制
此外不少分析認(rèn)為中國(guó)的土地“招拍掛”制度是房?jī)r(jià)上漲的主要因素之一，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不斷抬高地價(jià)使得商品房?jī)r(jià)格上漲，但這一模式開(kāi)始出現(xiàn)變化，近期上海推出的土地自持能避免土地高溢價(jià)對(duì)交易市場(chǎng)產(chǎn)生影響。未來(lái)房產(chǎn)調(diào)控將會(huì)繼續(xù)進(jìn)行，加上自持要求，相信房?jī)r(jià)終將回歸正常水平。
