我想對(duì)于這個(gè)問(wèn)題而言，沒(méi)有答案吧，面積問(wèn)題？你問(wèn)炒房的，估計(jì)面積在大都不夠，你問(wèn)開(kāi)發(fā)商，那肯定是越大越好啊，空間大，面積大，住起來(lái)更舒服，品質(zhì)更高,其實(shí)從目前設(shè)計(jì)的來(lái)看通常而言我個(gè)人認(rèn)為套內(nèi)70到80個(gè)平方，建筑面積90到100就足夠了，這點(diǎn)要說(shuō)明一下，重慶基本是按照套內(nèi)面積來(lái)計(jì)算價(jià)格的，那么對(duì)于這個(gè)問(wèn)題而言，我個(gè)人覺(jué)得要從兩個(gè)方面來(lái)看
第一，價(jià)格問(wèn)題，買(mǎi)房不能只考慮面積，別墅面積就大，買(mǎi)得起嗎？對(duì)于剛需而言首先考慮是價(jià)格問(wèn)題，從目前城市的價(jià)格來(lái)看，一線城市擠擠吧，兩房就夠了，當(dāng)然有二胎的那估計(jì)不行，還是換個(gè)城市吧，價(jià)格太高了，承受力嚴(yán)重不足，就算能承受，那孩子的費(fèi)用怎么辦，總不能讓孩子啃饅頭吧，好吧有人說(shuō)吃苦不是壞事，那好吧，讀書(shū)不要錢(qián)嗎？上補(bǔ)習(xí)班不要錢(qián)嗎？對(duì)于二線三線城市而言如果地段論而言那么可以考慮市區(qū)的兩房，如果是非地段論而言買(mǎi)房看未來(lái)的，可以考慮郊區(qū)，畢竟郊區(qū)的價(jià)格和市區(qū)的價(jià)格那是兩個(gè)等級(jí)的
第二，對(duì)于面積大小而言，我個(gè)人覺(jué)得三口之家在選擇兩房和三房沒(méi)有多大的差別，但是如果要選擇三房我建議選擇雙衛(wèi)戶(hù)型的，其優(yōu)勢(shì)在于便利性，尤其是有父母或者朋友來(lái)的時(shí)候主臥的私密性得到充分的保證，而且也更方便，還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)在于那就是三房的可變性，畢竟多了一間房意味可設(shè)計(jì)功能就增多，比如常見(jiàn)書(shū)房，游戲室，酒吧，衣帽間，健身場(chǎng)所等等，單單從整體的面積而言，對(duì)于三口之家無(wú)論是兩房還是三房其實(shí)都是足夠了，最關(guān)鍵一點(diǎn)就在于是否有二胎
第三，值得注意的是，隨著建筑技術(shù)和設(shè)計(jì)技術(shù)飛速發(fā)展，目前針對(duì)剛需購(gòu)房者有一個(gè)可變戶(hù)型的設(shè)計(jì)，比如二變?nèi)?，三變四這種戶(hù)型，對(duì)于這個(gè)戶(hù)型優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)小編之前做了很詳細(xì)闡述，在這里就不說(shuō)了，只說(shuō)一點(diǎn)這種戶(hù)型在選擇上一定要注意可變面積的大小，如果說(shuō)這個(gè)可變面積在3個(gè)平方以?xún)?nèi)，那完全不用考慮或者把陽(yáng)臺(tái)拆分一分為二那也不用考慮，不如選擇兩房或者標(biāo)準(zhǔn)的三房
因此，我個(gè)人認(rèn)為對(duì)于三口之家的選擇而言，不是在于面積的大小，而是在于價(jià)格和所在的城市，特別是對(duì)于剛需，當(dāng)然高端群體你隨便怎么選都無(wú)所謂,所以對(duì)于這個(gè)問(wèn)題而言并沒(méi)有一個(gè)實(shí)際答案，關(guān)鍵還是看自己的價(jià)格承受力，從目前的變化和調(diào)整來(lái)看，價(jià)格是呈現(xiàn)下滑的區(qū)域，未來(lái)也是，房子買(mǎi)來(lái)就是住的，如果沒(méi)有太過(guò)于急迫的需求，小編建議等等在說(shuō)，房子是不缺的。
