鎮江業主裝修前,這些攻略一定要知道!
文章來源 :鎮江裝修公司
發布時間 :2019-09-01 10:40
鎮江裝修的業主可能都知道,裝修之前的第一件事情就是把我們期待已久的新房驗收,但是好多業主都不知道該如何驗收,不知道裝修前驗收的流程是什么,今天鎮江裝修公司萬家基和裝飾的小編就跟裝修業主們說說收房驗房該怎么去做吧!
1.查驗墻壁可否有空鼓現象
空鼓現象因為其隱蔽性,通常是被眾多裝修業主所忽視的。但墻面空鼓要是沒有及早發現并正確處理,對以后的裝修施工將十分不利于。墻面空鼓是以后墻壁基層材料開裂、脫殼的關鍵罪魁禍首。因此查驗墻壁可否有空鼓現象必須要仔細用心,全部墻壁必須要逐個進行排查。要是您家出現空鼓現象較為嚴重,其他家也通常存有相同問題。在集中化交房階段,地產開發商會集中化予以解決。查驗墻面空鼓的方法是,用響鼓錘勻速掃過墻壁,聽墻壁的聲響。“聲響沉悶”,表明墻面抹灰層下無空鼓。“聲響清脆”,意味著墻面抹灰層下有空鼓。遇到有空鼓現象的墻壁要仔細查驗出空鼓整體區域,用粉筆標識出空鼓范圍。
2.電路驗收
許多鎮江業主在房屋驗收的全過程中通常忽視了電路部分的驗收,而電路問題是千萬不可小視的。輕則造成室內裝修反工,特別嚴重的話損壞電器設備。那么大家怎么對電路情況做出準確的分辨呢?傳統式的用電筆或燈泡來檢測電路的方法是不可取的,傳統式方法只能體現電路可否接通,但可否接通地線、零火線可否錯接、漏電保護可否起作用等信息是無法得到反饋的。想要完成標準的電路驗收工作,大家需要要具有1個專業小工具——驗電插頭。
3.水路驗收
交房階段的水路驗收關鍵是指排水管道的查驗,在未室內裝修前要是遇到存有排水管道問題,解決起來成本費相對性較低。
4.排水管道的驗收方法如下
1、用自己帶上或從物業管理借來的水盆或小水桶接滿水,接水的同時留意觀察水龍頭頭的壓力情況可否良好。壓力不夠會引發水感應啟動燃氣熱水器啟動不伶俐或太陽能熱水器冷水不夠的現象。
2、用接好的水分別倒進馬桶下水道、洗臉臺下水、洗菜池下水道、地漏等,查驗排水管道可否暢通無阻。3、查驗有什么問題的當場標識,無問題的則用帶來的塑料袋進行封堵,防止室內裝修時掉入異物。
5.驗窗門、玻璃密封劑
查驗窗門可否開閉順暢,窗門鎖具咬合是否一切正常,窗戶玻璃密封劑是否勻稱嚴密,窗框與墻面結合不是否平整、封堵可否嚴密,防止出現下雨天滲水現象,鎮江裝修公司萬家基和裝飾告訴你房屋滲水可是很麻煩的
6.查驗縫隙
墻壁、地面、頂面可否有縫隙。要是遇到有局部性開裂現象表明這里已經空鼓,要標識鏟除;陽臺結合部若有過大縫隙表明陽臺已經出現沉降;頂面要是遇到順梁縫隙表明樓板已經翹曲,遇到斜縫隙表明樓體有沉降,垂直于梁的縫隙要是較為細小則無大礙;梁面上要是遇到過大縫隙則要及時修復,避免鋼筋受到腐蝕。
如果有更嚴格的驗房需求,如面積精量、噪音檢測、鋼化玻璃檢測、墻地面平直度檢測等要求,就需要委托專業的驗房機構人員攜帶專用儀器來完成驗房。總之,驗房工作一定要重視,及時發現問題,及時“除掉”房屋隱患,才能為您日后的裝修打好基礎。
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